Можно ли на материнский капитал купить машину
Многие семьи, имеющие право на получение субсидии, думают о том, можно ли купить машину на материнский капитал. Кажется, что логично, что семье с детьми нужен автомобиль. Но что по этому поводу думает государство? Рассмотрим, реально ли потратить маткапитал на эту цель.
07.03.22 25549 0 Поделиться
Автор Бробанк.ру Ирина Русанова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru Открыть профиль
Специалист Бробанк.ру рассказывает, можно ли на материнский капитал купить машину, на какие вообще цели можно потратить предоставленную государством субсидию. На деле это очень актуальный вопрос, касающийся многих семей.
Размер маткапитала
Субсидия полагается только семьям, в которых есть дети, они могут быть как рождены, так и усыновлены. В случае усыновления датой появления в ребенка в семье считается именно дата усыновления, а не рождения.
До начала 2020 года материнский капитал полагался только семьям, в которых с 2007 года появился второй или последующий ребенок. Эти граждане и сейчас получают сертификаты на 483 000 рублей.
С 1 января 2020 года правительство приняло решение оказывать господдержку в виде маткапитала даже тем семьям, в которых есть только один ребенок, но при условии, что он родился или был усыновлен после 1 января 2020 года. Сумма все та же — 483 000.
А если в семье родился один ребенок до конца 2019, а следующий — после, тогда эта семья может претендовать на повышенный капитал в размере 639 000 рублей.
Указанные суммы актуальны на 2021 год. В 2022 году пройдет очередная индексация, маткапитал увеличится до 503 000 и 665 000 рублей соответственно.
Понятно, что этих денег в подавляющем числе случаев не хватит на приобретение недвижимости, а вот купить машину на материнский капитал было бы для многих вполне реально. Даже если это новое авто, можно было бы использовать капитал как первый взнос по автокредиту.
Реально ли купить машину на материнский капитал в 2023 году
Начнем с самого главного вопроса — о том, можно ли маткапиталом полностью или частично оплатить покупку автомобиля в автокредит или купить его за личные средства. Все возможные цели определены законом. И ни один из них не предполагает выдачу наличных.
К сожалению, материнский капитал на автомобиль в 2023 году потратить нельзя.
Дело в том, что маткапитал создан как субсидия для финансовой поддержки семьи, и принадлежит она всем членам этой семьи. Автомобиль можно оформить только на одного человека, ни о какой именно семейной собственности речи нет. Плюс его легко продать, а это простой путь к обналичиванию.
Несколько раз поднимался вопрос относительно того, чтобы граждане могли потратить материнский капитал на покупку автомобиля. В Госдуму даже вносились соответствующие законопроекты.
Вот этот законопроект. Как видно, он не прошел даже первую ступень рассмотрения:
- 29 октября 2019 года был внесен в Госдуму;
- 7-11 ноября 2019 года состоялось предварительное рассмотрение законопроекта;
- 16 января 2020 года — рассмотрение проекта в первом чтении;
- рассмотрение законопроекта было перенесено на июнь 2021 года;
- 8 июня 2021 года он был отклонен.
Так что, материнский капитал на покупку автомобиля в 2023 году потратить нельзя. И пока что нет никаких предпосылок к тому, что ситуация как-то изменится. Закон в этом плане категоричен.
Региональный материнский капитал на автомобиль
Регионы РФ правомочны на местном уровне вводить свои дополнительные программы государственной поддержки граждан. Обычно это касается многодетных семей, учителей, врачей, военнослужащих, молодых ученых и пр. Им могут выдаваться индивидуальные субсидий из местного бюджета. Ею и является региональный маткапитал.
Региональные маткапиталы есть далеко не в каждом регионе. А если и есть, регион сам определяет категории получателей, сумму поддержки, цели ее расходования и сроки действия программы.
- помощь актуальна для многодетных семей или одиноких родителей. Право на денежную помощь есть у жителей Ростовской области, у которых в период 2012-2026 года родился третий или последующий ребенок;
- важный момент — речь только о малоимущих семьях или одиноких родителях;
- размер льготы в 2021 году — 125 775 рублей В 2022 сумма может проиндексироваться, если местное правительство так решит;
- деньги можно потратить на покупку недвижимости, ремонт жилья, лечение ребенка, его образование, газификацию и подведение коммуникаций, покупку автомобиля.
По сути, такая субсидия вообще не имеет никакого отношения к материнскому капиталу и к ФЗ, который его регулирует. Это просто субсидия, которая разрабатывается местным правительством для поддержки определенной категории жителей. И чаще всего речь идет о многодетных семьях.
Есть ли льгота в вашем регионе — уточняйте у местной администрации. На момент создания материала региональный капитал также есть в Калининградской области (100 000), в Якутии (30% от обычного маткапитала) и в Бурятии (191 000).
При этом, даже если в регионе есть свой капитал для многодетных семей и иных категорий жителей, не факт, что эти деньги можно потратить на приобретение автомобиля. Так, на момент создания материала купить автомобиль на маткапитал можно только в Ростовской области и Якутии. Возможно, в 2022 году будут какие-то изменения в других регионах.
На что можно потратить федеральный маткапитал
- приобретение жилой недвижимости;
- покупка недвижимости в ипотеку, материнский капитал при этом идет на первоначальный взнос;
- реконструкция жилого дома, ведущая к улучшению условий проживания семьи;
- строительство собственного жилого дома, как собственными силами, так и с привлечением подрядчика;
- оплата образовательных услуг детей, в том числе по присмотру за ними;
- сумму материнского капитала можно перевести на пенсионный накопительный счет матери;
- оплата реабилитационных и адаптационных услуг, необходимых ребенку-инвалиду;
- получение ежемесячных выплат за счет маткапитала до достижения ребенком 3 лет.
Больше ни на что потратить государственные деньги нельзя. И чтобы израсходовать капитал полностью или частично, нужно все согласовывать с Пенсионным Фондом, именно он переводит деньги и контролирует целевую направленность расходов.
Обходные пути
Можно попробовать пойти обходными путями. Например, оформить получение ежемесячных пособий до достижения ребенком трех лет. Каждый месяц ПФР будет выдавать сумму, равную прожиточному минимуму на ребенка в регионе. Например, в Московской области это 13 000. Деньги можно откладывать, копить на машину.
Если же вы решите обналичить материнский капитал, чтобы высвободить средства и приобрести автомобиль, то это действие будет противозаконным. Если обналичка вскроется, государство заставит вас вернуть все полученные обманным путем деньги.
Частые вопросы
Можно ли на материнский капитал купить автомобиль в 2021 году?
Нет, федеральная программа предоставления субсидии в виде материнского капитала не дает такой возможности. Исключение — региональные программы, которые есть в некоторых субъектах РФ.
В каких регионах можно потратить маткапитал на машину?
Перечень таких регионов постоянно меняется, программы как заканчиваются, так и внедряются. На момент создания материала купить автомобиль за региональный капитал можно в Якутии и Ростовской области.
Можно ли обналичить маткапитал и купить машину?
Теоретически это возможно, но противозаконно. Это мошенническое действие, за которое можно понести ответственность.
Почему на материнский капитал нельзя купить авто?
Закон четко указывает на цели, на которые можно потратить средства материнского капитала. Покупки машины там нет. Скорее всего, дело в том, что авто нельзя сделать собственностью семьи и детей. Кроме того, его можно продать, обналичив капитал, что противозаконно.
Будет ли принят закон о возможности покупки авто за маткапитал?
В ближайшие годы вряд ли, за два года существующий законопроект так и не приняли и в итоге вовсе отклонили летом 2021 года.
Источники:
- ПФР: Материнский (семейный) капитал.
- Официальный портал Правительства Ростовской области.
Комментарии: 0
Отменить ответ
Карта 365 дней без %, 0 руб. обслуживание Получить 30 000 руб. под 0% в Займере
Занять новое кресло: маткапитал разрешат тратить на покупку машины
В Госдуме разработали законопроект, расширяющий возможности использования материнского капитала. Предполагается, что эти средства можно будет потратить на приобретение автомобиля. Эксперты считают, что такая возможность позволит дополнительно стимулировать спрос на машины. На каких условиях и на покупку каких автомобилей позволят тратить маткапитал, выяснили «Известия».
Льготная стимуляция: программы автокредитования и лизинга возобновили
Государство поддержит спрос на машины отечественного производства
Для детей, а не для гонок
Поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», разработанные депутатами Госдумы, расширяют возможности использования материнского капитала. Согласно законопроекту (копия имеется в распоряжении «Известий»), наряду с улучшением жилищных условий, получением образования семьи с двумя и более детьми смогут использовать средства материнского капитала для покупки автомобиля. Документ направлен в правительство для получения заключения. Поправками предусматривается, что легковой автомобиль, приобретаемый с использованием маткапитала (524,5 тыс. рублей на первого ребенка, 693,1 тыс. рублей — на второго, если субсидия не была получена на первого, и 168,6 тыс. рублей, если она уже была оформлена на первенца. — Ред.) должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Кроме того, документ устанавливает ограничения по цене и мощности машин.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько
ОСАГО без ABS подорожает: назван минус упрощенных автомобилей
Страховка на «антикризисные» «Лады» и «УАЗы» вырастет
«Полная стоимость приобретаемого автомобиля, указанная в договоре купли-продажи, товарном или кассовом чеке либо в ином документе, подтверждающем факт оплаты, не должна превышать 2 млн рублей; мощность двигателя приобретаемого автомобиля не должна превышать 92 киловатт (125,08 л.с.)», — говорится в законопроекте. Авторы поправок отмечают, что в принятые в ряде субъектов федерации дополнительные меры поддержки семей с детьми уже сейчас позволяют покупать машину на региональные субсидии. Например, такая возможность есть у жителей Калининградской и Ростовской областей, Бурятии и Якутии, а также Ненецкого автономного округа. «Региональный законодатель считает приобретение автомобиля допустимой мерой дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей. Предлагается закрепить данный подход в федеральном законодательстве, обеспечив тем самым единообразие нормативного регулирования на всей территории России, а также повысить социальную защищенность семей, имеющих двух и более детей», — говорится в пояснительной записке к документу.
Убойный микс: ГИБДД составит список «запрещенных» препаратов
После каких лекарств водителям нельзя садиться за руль
С учетом замечаний
Нынешний законопроект — не первая попытка разрешить тратить маткапитал на покупку автомобиля. Похожие предложения звучали и прежде, однако так и не были одобрены. Чаще всего эти инициативы отвергались из-за опасений, что таким образом материнский капитал может быть «обналичен» после продажи купленной машины, а также из-за того, что собственником становится один из родителей, что не учитывает интересы ребенка. В новых поправках авторы постарались учесть ранее озвученные замечания. — Мы четко прописываем условия приобретения автомобиля. Его купить можно будет только в общую собственность с ребенком, а если автомобиль был продан или переоборудован в течение трех лет после покупки, то придется вернуть деньги в Пенсионный фонд. Это всё будет являться гарантией целевого расходования средств с учетом интересов прежде всего ребенка. А если, например, отец будет зарабатывать деньги для семьи на этом автомобиле, то в этом точно нет ничего плохого, — заявила «Известиям» один из авторов законопроекта, первый зампред комитета Государственной думы по просвещению Яна Лантратова.
Фото: РИА Новости/Александр Кряжев
Круговая наука: ПДД признали сложными и устаревшими
В Общественной палате обсудили электросамокаты и повторные ДТП
С учетом серьезного подорожания автомобилей для семей с детьми нужно повысить доступность автотранспорта, в том числе путем направления маткапитала на его покупку, считает депутат. По ее словам, использование этих средств на приобретение машины особенно актуально для многодетных семей, для которых передвижение всей семьей становится большой проблемой. Расширение возможностей выгодно и государству, отметила парламентарий. — Средства материнского капитала уже заложены в бюджете, дополнительно не надо ничего выделять, а через покупку автомобиля они сразу попадают в экономику, подчеркнула она. Работают автозаводы, а каждое рабочее место там — это шесть рабочих мест в смежных отраслях, — подчеркнула Яна Лантратова в беседе с «Известиями». Впрочем, по словам авторов законопроекта, ограничения мощности моделей при дальнейшем рассмотрении документа могут быть изменены.
Частным образом: маткапитал позволят тратить на коммерческие детсады
Новые правила повысят доступность дошкольного образования
Помощь отрасли
Эксперты считают, что возможность использования материнского капитала для приобретения автомобиля станет дополнительным стимулом к покупке машины. — Из-за резкого роста цен многие семьи, планировавшие купить автомобиль, уже не могут его себе позволить и вынуждены отказаться от покупки. Материнский капитал поможет им реализовать эти планы, — заявил «Известиям» вице-президент Национального автомобильного союза Антон Шапарин. Новые возможности по использованию маткапитала позволят также обновить российский автопарк и снизить средний возраст машин в нашей стране, подчеркнул он.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
С ним согласен заместитель генерального директора по продажам новых автомобилей АГ «Авилон» Алексей Стариков. По его мнению, с учетом заметно «подорожавших» по сравнению с прошлым годом автокредитов возможность использования маткапитала позволит снизить дополнительные расходы на покупку машины или вообще избежать их.
Пешком безопаснее: у водителей-рецидивистов хотят конфисковать автомобили
За какие нарушения россияне рискуют заплатить шестизначные суммы и остаться без машины
— В массовом сегменте, к которому сейчас относятся автомобили стоимостью до 2 млн рублей и мощностью до 125 л.с., более половины покупок совершается в кредит. Материнский капитал позволит людям покупать новые автомобили либо совсем без использования заемных средств, либо с кредитами на меньшую сумму, что, безусловно, станет дополнительным драйвером роста продаж, — подчеркнул Стариков.
Остался только «АвтоВАЗ»
Некоторые специалисты признают правильной саму возможность приобретения машины на средства материнского капитала. Однако считают прописанные в законопроекте ограничения для автомобилей избыточными. По словам независимого консультанта по автопрому Сергея Бургазлиева, теоретически под указанные параметры подпадает достаточно большое количество машин, однако на практике эти меры будут действовать только в отношении моделей «АвтоВАЗа». — В сложившейся ситуации очень многое зависит от наличия самих автомобилей. Если законопроект, условно говоря, начнет действовать завтра, то он распространится на начальные версии Hyundai Solaris, Kia Rio, VW Polo и некоторые другие модели, которые еще есть на складах у дилеров. Однако не факт, что они еще будут в наличии, когда документ вступит в силу. С учетом весьма туманных перспектив возобновления нормальных поставок этих и других машин в автосалоны получается, что в нынешних условиях материнский капитал фактически можно будет использовать только для покупки автомобилей Lada, — заявил «Известиям» Бургазлиев.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
По его мнению, имеет смысл пересмотреть параметры автомобилей для участия в программе. Это можно сделать с таким расчетом, чтобы в них уложились модели, производство которых ведется в нашей стране. В качестве примера он приводит 143-сильный кроссовер Haval Jolion, базовая версия которого стоит чуть дороже 2 млн рублей. — Выпадение этих и других китайских моделей автомобилей из программы льготного автокредитования, а также ограничение возможности их покупки с использованием материнского капитала могут стать неприятным сюрпризом для потенциальных инвесторов из дружественных стран, в которых остро нуждается российский автопром, — подчеркнул Бургазлиев.
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб., следует из материалов к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования России. Индексация произойдет 1 февраля 2023 года. Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассказываем, как изменится программа в 2023 году и на что можно потратить денежный сертификат.
- Сумма маткапитала в 2023 году
- Последние изменения в программе
- Основные нововведения прошлых лет
- На что можно потратить сертификат
- Нюансы использования маткапитала
Размер маткапитала 2023 году
Одно из важных изменений этого года, связанных с маткапиталом — его индексация. В 2022 году она впервые прошла не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. С этого момента выплату индексируют исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин.
В 2023 году запланировано проиндексировать материнский капитал на 12,4%. Таким образом, выплата на первого ребенка составит 589,5 тыс. руб., что на 65 тыс. больше, чем в 2022 году, а на второго — 779 тыс. руб. (на 85,9 тыс. больше). Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго составит 189,5 тыс. руб., что на 20,9 тыс. больше, чем в 2022-м.
Для сравнения, в 2021 году маткапитал был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала соответствует размеру, установленному на 2021 год.
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка выплата — 779 тыс. руб. (Фото: Shutterstock)
Размер маткапитала на 2024-2025 гг.
В 2024-м размер маткапитала будет повышен на 5,5% (на первого ребенка он составит почти 622 тыс. руб., на второго — около 822 тыс. руб.). В 2025-м рост составит 4% (до около 647 тыс. руб. и почти 855 тыс. руб. соответственно).
Последние изменения в программе «Материнский капитал»
В 2022 году расширили права отцов на получение маткапитала. Теперь на выплату смогут претендовать отцы детей в случае смерти матери, которая не являлась гражданкой России.
Помощь от государства будет доступна для отцов двух и более детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и отцов первого ребенка, рожденного позднее 1 января 2020 года. Эта норма уже распространялась на отцов детей, чья мать являлась гражданкой России. Если отец, воспитывающий одного и более детей, тоже умрет (или будет лишен родительских прав, сам откажется от детей или совершит в их отношении преступление), право на маткапитал в равных долях перейдет к детям. Эта норма заработала 1 мая 2022 года.
Ранее Конституционный Суд признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут уже в 2022 году.
Летом 2022 года правительство России упростило процедуру рефинансирования ипотеки с помощью материнского капитала. Речь идет о списке документов, которые заемщик должен представить в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала на рефинансирование ипотеки. Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита.
Кабмин также упростил правила покупки жилья в кооперативах на маткапитал. Теперь для такой сделки не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд России (ПФР) справку о правах кооператива на земельный участок, где идет или планируется строительство. Изменения коснутся случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.
Главное о программе «Материнский капитал»
Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили.
На материнский капитал имеют право:
- женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
- отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
- отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
- если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить маткапитал может отец.
Основные нововведения прошлых лет
С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. С этого момента сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года.
Еще одно важное изменение — с 2020 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сертификат теперь выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.
В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. Он выдается в течение пяти рабочих дней (ранее — 15 дней). Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.
Что еще предлагают, но пока не приняли
В Общественной палате предложили ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу. Сейчас при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое они могут заключить в письменной форме или у нотариуса.
Кроме того, депутаты предложили упростить продажу приобретенного на маткапитал жилья. Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при продаже жилья, купленного за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно упростить отношения с опекой, и сделать такие сделки проще.
На что можно потратить маткапитал в 2023 году
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.
Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше половины участников программы.
Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.
1. Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.
«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.
Один из самых популярных способов использования маткапитала — покупка квартиры, дома или погашение ипотеки на них.
2. Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.
В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.
3. Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.
Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.
В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, и использовать маткапитал на покупку земли в 2023 году также нельзя.
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. Выплату нельзя потратить и на ремонт дома или квартиры. (Фото: Shutterstock)
Нюансы использования маткапитала
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Читайте также:
- Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция
- Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал
- Маткапитал, налоги и наследство: 6 мифов о правах детей на недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
Источник https://brobank.ru/mozhno-li-na-materinskij-kapital-kupit-mashinu/
Источник https://iz.ru/1367129/kirill-sazonov/zaniat-novoe-kreslo-matkapital-razreshat-tratit-na-pokupku-mashiny
Источник https://realty.rbc.ru/news/5ffe9ba39a7947ba0505495a